1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
22.3万円/㎡
前年比-16.7%
岡崎市
21.0万円/㎡
前年比-13.4%
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サンシティ矢作パーク
愛知県岡崎市矢作町
名鉄名古屋本線 / 矢作橋駅 徒歩7分
1988年築 / 11階建 / 30戸 / SRC造
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価格偏差値
30.3
割高
推定相場価格より17.3%割高
相場
2,114万円
24.7万円/㎡
1,555
1,928
2,300
2,672
AI査定結果
推定相場価格
2,114万円
24.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,928万円〜2,300万円
22.5万円/㎡〜26.9万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年5月30日
サンシティ矢作パーク
2,480万円（29.0万円/㎡）/ 10階 / 85.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/19 | 2,480万円 | 29.0万円 | 10階 | 85.6㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/19 | サンシティ矢作パーク 岡崎市矢作町 | 矢作橋駅7分 | 2,480万円 | 29.0万円 | 85.6㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 30戸 | SRC |
| 2026/05/12 | ガーデンヒルズ東大友 岡崎市東大友町 | 矢作橋駅23分 | 1,780万円 | 22.9万円 | 77.57㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 47戸 | RC |
| 2026/05/04 | ライオンズマンション西岡崎 岡崎市昭和町 | 西岡崎駅7分 | 1,899万円 | 26.2万円 | 72.49㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1993年 | 73戸 | RC |
| 2026/04/29 | グローリアス岡崎大和町 岡崎市大和町 | 西岡崎駅12分 | 1,680万円 | 23.9万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 52戸 | SRC |
| 2026/04/07 | エスポア岡崎 岡崎市末広町 | 北岡崎駅6分 | 2,280万円 | 26.3万円 | 86.58㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 1990年 | 60戸 | SRC |
| 2025/03/17 | 藤和シティコープ木町通り 岡崎市材木町 | 岡崎公園前駅15分 | 1,799万円 | 27.9万円 | 64.4㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 24戸 | SRC |
| 2026/05/14 | シャンボール康生 岡崎市材木町 | 東岡崎駅19分 | 1,880万円 | 23.6万円 | 79.71㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 1983年 | 69戸 | SRC |
| 2025/11/28 | ライオンズマンション竜美ケ丘 岡崎市竜美西一丁目 | 東岡崎駅18分 | 1,790万円 | 22.1万円 | 81.12㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2026/05/28 | サンシティガーデンヒルズ不吹 岡崎市不吹町 | 男川駅21分 | 1,690万円 | 22.9万円 | 73.75㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で16.7%下落、岡崎市では13.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.0万円）は岡崎市の平均と比較して38.1%割高です。
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